【千億華發 實力國企】

　　華發集團組建于1980年，是珠海最大的綜合型國企業集團天博體育官方網站。華發股份為華發集團旗下房產開發平臺，中國房地產百強企業，九度榮膺《財富》中國500強。斬獲“2024中國地產企業綜合實力”TOP11、“2024中國房企穩健經營十強”、“2024上半年中國房企銷售業績排行榜”TOP11，連續四年穩居千億陣營。

　　【健康利君 實力品牌】

　　利君品牌，86年光榮歷史，品牌享譽西部，馳名全國，榮登“央視CCTV 60年60品牌”大國品牌榜單，被譽為“中國最具影響力的財富企業”。地產開發作為利君八大板塊中的核心板塊之一，為西安打造利君花園、利君V時代等多個精品人居著作，榮獲陜西房地產行業資信30強企業、陜西房企30強等殊榮。

　　項目擇址“大西安金腰帶”二環主城區，踞守高新北門戶，約3KM即達高新科技路CBD，享受主城與高新雙重資源配置。

　　【四條地鐵 暢達全城】

　　近鄰8號線地鐵站（預計明年通車），近享1/3/5號線（漢城南路站）。

　　【學府環伺 優教為鄰】

　　一路之隔省級示范高中遠東一中，近鄰遠東一小/慶安小學/慶安初級中學。

　　【都薈繁芯 生活主場】

　　3511文創產業園/高新大都薈/開元商城/大茂城等都薈商圈環伺。

　　【優質醫療 健康護航】

　　近享利君醫院、西安醫學院第一附屬醫院、西安高新醫院等城市優質甲級醫療資源，一站式無憂醫療體系；

　　【百畝大盤 價值稀缺】

　　社區自建約8000㎡block商街，項目西側規劃約15畝商業，集住宅+商業+商街+教育于一體，打造綜合體生活大城。

　　【低密臻作 闊境舒居】

　　住宅占地約130畝，容積率僅約約2.8，最大約90米奢闊樓距，為主城質獻久違的低密品質舒居。

　　【現代主義 極簡格調】

　　采用全公建化外立面+大面積LOW—E玻璃窗，塔冠部分以香檳金色點綴，以輕奢時尚的現代美學，煥新主城人居風尚。

　　【公園住區 濃蔭謐境】

　　近7萬㎡濃蔭景觀，帶來約10個足球場大的公園式森居體驗；于社區內打造兒童/運動/康養/休閑/療愈5大主題公園，營造全齡共享活動場域。

　　【高奢酒店 歸家禮遇】

　　一進|超闊前場·氣派之儀

　　近百米超闊尺度陣列式前場空間，與商街形成超長城市延展面，營造大氣雍容的歸家前序空間。

　　二進|軒昂門庭·世家之序

　　打造約24米寬、超6米高恢弘歸家門庭，頂部官帽式大挑檐造型，兩側景墻精選意大利優質礦源的prada綠奢石，營造莊重典雅的迎賓禮遇。

　　三進|落客庭院·歸心之禮

　　汲取寶格麗酒店迎賓禮遇，打造近600㎡環島式落客庭院。庭院中島甄選頂級石材“綠鉆”潘多拉奢石，設計莫比烏斯環水景藝術雕塑，呈現奢適雅靜的歸家體驗天博體育官網。

　　四進|歸家大堂·風范之韻

　　采用大面落地玻璃設計，搭配名貴石材軟裝，臻筑約28米寬、約6.3米大尺寸挑高酒店式歸家大堂，大堂入口處《霓裳羽衣舞》藝術雕塑，以大唐宮廷舞盛禮迎賓，營造恢宏氣派的歸家場域。

　　五進|風雨連廊·閱景之境

　　以高端藝境，引領主城人居新風尚。匠心設計約50米景觀風雨連廊，將歸家大堂、園林景觀、與尊享會客廳一一相連，釀造晴雨從容的美好詩意，守護每一步歸家路。

　　尊享會客廳 共享空間

　　【風景會客廳】

　　以五星級酒店行政酒廊為設計靈感，落地陽光玻璃窗，打造會客/休憩/觀賞/社交于一體的風景會客廳。

　　【茗茶社交室】

　　于園林中打造一隅茶室，營造出靜謐的私享空間，待客會友，雅聚漫談；或茗茶閱讀，品味悠閑。

　　【私家健身club】

　　以星級酒店健身房標準，營造社區私享的健身club，配備跑步機、橢圓儀、單車機、啞鈴、瑜伽球、瑜伽墊等運動器械裝備，實現下樓即可鍛煉的專業健身。

　　【四代奢宅 迭代戶型】

　　創新采用迭代4.0+戶型設計，打造全新四代4房大宅，戶戶全明通透/南向大面寬/闊景大陽臺/，近85-95%高得房率，營造4+X高拓空間，同等面積多享一房。天博體育

　　【華發·利君|都薈城央】售樓處TEL：029-83222232【售樓中心】

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